23 Les Frésches, 22550 Ruca
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Frésches, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Les Frésches, 22550 Ruca
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ruca.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douétel à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ruca à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Frésches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Frésches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Frésches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Les Frésches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Frésches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Frésches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Frésches dans son marché local
Prix du 23 Les Frésches par rapport à la voie
Sur Les Frésches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 23 Les Frésches se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Frésches par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor
À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Frésches se situe 9 % en dessous de la moyenne de Ruca et 0.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
