18 Rue André Bellec, 22550 Ruca
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Bellec, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue André Bellec, 22550 Ruca
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruca.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douétel à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ruca à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Bellec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Bellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Bellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Bellec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Bellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Bellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Bellec dans son marché local
Prix du 18 Rue André Bellec par rapport à la voie
Sur Rue André Bellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 18 Rue André Bellec se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Bellec par rapport à Ruca et à Côtes-d'Armor
À Ruca, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Bellec se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Ruca et 0.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruca a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2020 à 2 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
