11 La Croix, 22390 Saint-Adrien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Croix, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 La Croix, 22390 Saint-Adrien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Adrien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Adrien à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Croix
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Croix dans son marché local
Prix du 11 La Croix par rapport à la voie
Sur La Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 11 La Croix se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Croix par rapport à Saint-Adrien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Adrien, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Croix se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Adrien et 38.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Adrien a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 114.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 11 La Croix à Saint-Adrien, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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