12 Saint-Roch, 22390 Saint-Adrien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Saint-Roch, 22390 Saint-Adrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Adrien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Saint-Roch dans son marché local
Prix du 12 Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 12 Saint-Roch se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Saint-Roch par rapport à Saint-Adrien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Adrien, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Saint-Roch se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Adrien et 34.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Adrien a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 114.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 12 Saint-Roch à Saint-Adrien, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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