23 Saint-Roch, 22390 Saint-Adrien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°22 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Saint-Roch, 22390 Saint-Adrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Adrien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 23 Saint-Roch
Les 2 ventes au 23 Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Saint-Roch dans son marché local
Prix du 23 Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 23 Saint-Roch se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Saint-Roch par rapport à Saint-Adrien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Adrien, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Saint-Roch se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Adrien et 45.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Adrien a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 113.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
