2 bis Saint-Roch, 22390 Saint-Adrien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 bis Saint-Roch, 22390 Saint-Adrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Adrien.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Saint-Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 bis Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 bis Saint-Roch se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Saint-Roch par rapport à Saint-Adrien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Adrien, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Saint-Roch se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Adrien et 65.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Adrien a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 113.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
