3 bis Allée des Bouleaux, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°14 et du 2.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Allée des Bouleaux, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Pléneuf à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 bis Allée des Bouleaux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Bouleaux par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Bouleaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 40.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
