13 Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Hormelet, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de l’Hormelet, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Saint-Alban à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Hormelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Hormelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hormelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hormelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Hormelet dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Hormelet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hormelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Rue de l’Hormelet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Hormelet par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Hormelet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 55.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
