10 Rue de la Gaieté, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue de la Gaieté, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Pléneuf à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 810 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gaieté
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Gaieté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gaieté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 10 Rue de la Gaieté se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gaieté se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 36.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
