12 Rue de la Gaieté, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 604 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de la Gaieté, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Pléneuf à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 Rue de la Gaieté se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaieté par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaieté se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 38.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
