24 Rue de la Gare, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue de la Gare, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Romain à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gare se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 44.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
