2 Rue des Goélos, 22400 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 293 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Goélos, 22400 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Goélos, 22400 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poirier - Route De Saint-Alban à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 805 mètres

Ventes au 2 Rue des Goélos

Les 0 ventes au 2 Rue des Goélos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Goélos dans son marché local

Prix du 2 Rue des Goélos par rapport à la voie

Sur Rue des Goélos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue des Goélos se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Goélos par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goélos se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 28.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Tourterelles, 22400 Saint-Alban(2,626 €)

Rue des Chardonnerets, 22400 Saint-Alban(2,652 €)

Rue du Chemin Ferré, 22400 Saint-Alban(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Goélos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Goélos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.