12 Rue du Chemin Ferré, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Ferré, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Chemin Ferré, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poirier - Route De Saint-Alban à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Alban à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin Ferré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Ferré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Ferré par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 12 Rue du Chemin Ferré se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Ferré par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin Ferré se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 42.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
