39 Rue du Pré de la Vigne, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et du 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 39 Rue du Pré de la Vigne, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Romain à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pré de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pré de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pré de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Pré de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré de la Vigne dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 39 Rue du Pré de la Vigne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré de la Vigne par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pré de la Vigne se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 66.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
