18 Bocaudrain, 22600 Saint-Barnabé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Bocaudrain, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Bocaudrain, 22600 Saint-Barnabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Barnabé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 18 Bocaudrain
Les 2 ventes au 18 Bocaudrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Bocaudrain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Bocaudrain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bocaudrain dans son marché local
Prix du 18 Bocaudrain par rapport à la voie
Sur Bocaudrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 18 Bocaudrain se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bocaudrain par rapport à Saint-Barnabé et à Côtes-d'Armor
À Saint-Barnabé, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bocaudrain se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Barnabé et -46.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barnabé a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 18 Bocaudrain à Saint-Barnabé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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