49 Carboureux, 22800 Saint-Brandan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Carboureux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Carboureux, 22800 Saint-Brandan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Brandan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carboureux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Carboureux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Carboureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Carboureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Carboureux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Carboureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Carboureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Carboureux dans son marché local
Prix du 49 Carboureux par rapport à la voie
Sur Carboureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 49 Carboureux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Carboureux par rapport à Saint-Brandan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brandan, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Carboureux se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brandan et -6.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brandan a augmenté de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2021 à 2 236 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
