2 Rue du 3 Août 1944, 22600 Saint-Caradec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 3 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du 3 Août 1944, 22600 Saint-Caradec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Caradec.
- 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 3 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 3 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 3 Août 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 3 Août 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 3 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 3 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 3 Août 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 3 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue du 3 Août 1944 se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 3 Août 1944 par rapport à Saint-Caradec et à Côtes-d'Armor
À Saint-Caradec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 3 Août 1944 se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Caradec et -38.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caradec a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
