34 Bellevue, 22150 Saint-Carreuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Bellevue, 22150 Saint-Carreuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Carreuc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Carreuc Bellevue à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 34 Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Bellevue par rapport à Saint-Carreuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Carreuc, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Bellevue se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Carreuc et -20.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Carreuc a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2024 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 34 Bellevue à Saint-Carreuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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