3 Allé Francis Hamon, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allé Francis Hamon, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allé Francis Hamon, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allé Francis Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allé Francis Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allé Francis Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allé Francis Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allé Francis Hamon dans son marché local
Prix du 3 Allé Francis Hamon par rapport à la voie
Sur Allé Francis Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 3 Allé Francis Hamon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allé Francis Hamon par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allé Francis Hamon se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 195.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allé Francis Hamon à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 3 Allé Francis Hamon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cast-le-Guildo a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 739 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
