1 Allée des Tourmottes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tourmottes, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Tourmottes, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Emeraude à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 387 mètres
Ventes au 1 Allée des Tourmottes
Les 3 ventes au 1 Allée des Tourmottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tourmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tourmottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tourmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tourmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tourmottes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tourmottes par rapport à la voie
Sur Allée des Tourmottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 1 Allée des Tourmottes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tourmottes par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Tourmottes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 70.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Tourmottes à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Tourmottes est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
