8 Boulevard de la Vieuxville, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Vieuxville, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Vieuxville, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 611 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Vieuxville
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Vieuxville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Vieuxville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Vieuxville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Vieuxville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Vieuxville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Vieuxville dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Vieuxville par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Vieuxville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Boulevard de la Vieuxville se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Vieuxville par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Vieuxville se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 53.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Vieuxville à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Vieuxville est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
