7 Boulevard Duponchel, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Duponchel, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°5 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Duponchel, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Duponchel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Duponchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Duponchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Duponchel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Duponchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Duponchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Duponchel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Duponchel par rapport à la voie
Sur Boulevard Duponchel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 7 Boulevard Duponchel se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Duponchel par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Duponchel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 67.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Duponchel à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Duponchel est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
