2 c Rue de l'Éponine, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de l'Éponine, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b mais supérieur de 11.14 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue de l'Éponine, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Emeraude à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de l'Éponine
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de l'Éponine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de l'Éponine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de l'Éponine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de l'Éponine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de l'Éponine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de l'Éponine dans son marché local
Prix du 2 c Rue de l'Éponine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éponine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 c Rue de l'Éponine se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de l'Éponine par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue de l'Éponine se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 54.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue de l'Éponine à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue de l'Éponine est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
