1 Rue de l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Isle, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 138 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Isle
Les 7 ventes au 1 Rue de l'Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Isle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Rue de l'Isle se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Isle par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Isle se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 32.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Isle à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Isle est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
