Rue de la Vallée de Besnault, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée de Besnault, 22380 Saint-Cast-le-Guildo, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée de Besnault dans son marché local
Prix Rue de la Vallée de Besnault par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée de Besnault se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 43.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée de Besnault à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée de Besnault est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée de Besnault
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée de Besnault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée de Besnault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée de Besnault
Adresses Rue de la Vallée de Besnault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée de Besnault, classées par tranches de numéros.
