26 Rue des Fontenelles, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Fontenelles, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fontenelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 26 Rue des Fontenelles se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fontenelles par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Fontenelles se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 76.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Fontenelles à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Fontenelles est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
