21 Rue du Duc d'Aiguillon, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Duc d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Duc d'Aiguillon, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Duc d'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Duc d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Duc d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Duc d'Aiguillon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Duc d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Duc d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Duc d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Duc d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue du Duc d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 21 Rue du Duc d'Aiguillon se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Duc d'Aiguillon par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Duc d'Aiguillon se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 92.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Duc d'Aiguillon à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Duc d'Aiguillon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
