7 Rue du Duc d'Aiguillon, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Duc d'Aiguillon, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Duc d'Aiguillon, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Tourisme à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Duc d'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Duc d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Duc d'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Duc d'Aiguillon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Duc d'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Duc d'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Duc d'Aiguillon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Duc d'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue du Duc d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 7 Rue du Duc d'Aiguillon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Duc d'Aiguillon par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Duc d'Aiguillon se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 78.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Duc d'Aiguillon à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Duc d'Aiguillon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
