16 Rue du Port Jaquet, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Port Jaquet, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°19 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Port Jaquet, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 377 mètres
Ventes au 16 Rue du Port Jaquet
Les 3 ventes au 16 Rue du Port Jaquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Port Jaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Port Jaquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port Jaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port Jaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Port Jaquet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Port Jaquet par rapport à la voie
Sur Rue du Port Jaquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 16 Rue du Port Jaquet se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Port Jaquet par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Port Jaquet se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 30.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Port Jaquet à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Port Jaquet est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
