30 Rue du Port Jaquet, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Port Jaquet, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°32 mais supérieur de 21.74 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Port Jaquet, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Port Jaquet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Port Jaquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Port Jaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Port Jaquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Port Jaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Port Jaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Port Jaquet dans son marché local
Prix du 30 Rue du Port Jaquet par rapport à la voie
Sur Rue du Port Jaquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 30 Rue du Port Jaquet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Port Jaquet par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Port Jaquet se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Port Jaquet à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Port Jaquet est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
