10 Rue de la Frégate Laplace, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Frégate Laplace, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Frégate Laplace, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 1194 mètres
Ventes au 10 Rue de la Frégate Laplace
Les 2 ventes au 10 Rue de la Frégate Laplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Frégate Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Frégate Laplace, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Frégate Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Frégate Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Frégate Laplace dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Frégate Laplace par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 10 Rue de la Frégate Laplace se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Frégate Laplace par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Frégate Laplace se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 37.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Frégate Laplace à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Frégate Laplace est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
