23 Rue Santez Gwen, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Santez Gwen, affiche un prix moyen de 4 087 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Santez Gwen, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Santez Gwen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Santez Gwen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Santez Gwen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Santez Gwen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Santez Gwen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Santez Gwen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Santez Gwen dans son marché local
Prix du 23 Rue Santez Gwen par rapport à la voie
Sur Rue Santez Gwen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 23 Rue Santez Gwen se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Santez Gwen par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Santez Gwen se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 49.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Santez Gwen à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Santez Gwen est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
