1 Cabaret, 22480 Saint-Connan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cabaret, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cabaret, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Connan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Connan à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cabaret dans son marché local
Prix du 1 Cabaret par rapport à la voie
Sur Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 1 Cabaret se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cabaret par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cabaret se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Connan et -63.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 1 Cabaret à Saint-Connan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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