2 Château Baron, 22480 Saint-Connan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Château Baron, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Château Baron, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Connan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Connan à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Château Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Château Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Château Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Château Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Château Baron dans son marché local
Prix du 2 Château Baron par rapport à la voie
Sur Château Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Château Baron se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Château Baron par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Château Baron se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Connan et -66.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 2 Château Baron à Saint-Connan, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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