1 Impasse de la Roche, 22480 Saint-Connan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 829 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de la Roche, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Connan.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Connan à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 1 Impasse de la Roche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Roche par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Roche se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Connan et -64.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 1 Impasse de la Roche à Saint-Connan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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