2 Route de Lescanic, 22480 Saint-Connan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lescanic, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lescanic, 22480 Saint-Connan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Connan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Connan à 219 mètres
Ventes au 2 Route de Lescanic
Une vente a été recensée au 2 Route de Lescanic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lescanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lescanic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lescanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lescanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lescanic dans son marché local
Prix du 2 Route de Lescanic par rapport à la voie
Sur Route de Lescanic, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 2 Route de Lescanic se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lescanic par rapport à Saint-Connan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Connan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lescanic se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Connan et -65.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Connan a baissé de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 2 Route de Lescanic à Saint-Connan, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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