2 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°4 et du 11.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Sncf à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Jacut de la Mer à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 2 Grande Rue se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Saint-Jacut-de-la-Mer et à Côtes-d'Armor
À Saint-Jacut-de-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacut-de-la-Mer et 194.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacut-de-la-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacut-de-la-Mer a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
