26 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², identique à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jacut-de-la-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Sncf à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Jacut de la Mer à 361 mètres
Ventes au 26 Grande Rue
Une vente a été recensée au 26 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 26 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Saint-Jacut-de-la-Mer et à Côtes-d'Armor
À Saint-Jacut-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacut-de-la-Mer et 62.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande Rue à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Grande Rue est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacut-de-la-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacut-de-la-Mer a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 738 €/m² sur la période récente.
