23 Rue des Haas, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Haas, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², identique à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Haas, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Jacut-de-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Rougeret à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Jacut de la Mer à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Haas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Haas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Haas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Haas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Haas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Haas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Haas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Haas par rapport à la voie
Sur Rue des Haas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 23 Rue des Haas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Haas par rapport à Saint-Jacut-de-la-Mer et à Côtes-d'Armor
À Saint-Jacut-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Haas se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacut-de-la-Mer et 66.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Haas à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Haas est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacut-de-la-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacut-de-la-Mer a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 34.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 738 €/m² sur la période récente.
