2 Traou Lan, 22140 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traou Lan, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traou Lan, 22140 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luc Huitorel à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traou Lan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traou Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traou Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traou Lan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traou Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traou Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traou Lan dans son marché local
Prix du 2 Traou Lan par rapport à la voie
Sur Traou Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Traou Lan se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traou Lan par rapport à Saint-Laurent et à Côtes-d'Armor
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traou Lan se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent et 12.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 133.55 % sur 1 an et augmenté de 135.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 2 Traou Lan à Saint-Laurent, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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