8 La Croix de l’If, 22980 Saint-Maudez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Croix de l’If, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 La Croix de l’If, 22980 Saint-Maudez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Maudez.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1580 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 La Croix de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Croix de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Croix de l’If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Croix de l’If, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Croix de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Croix de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Croix de l’If dans son marché local
Prix du 8 La Croix de l’If par rapport à la voie
Sur La Croix de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 La Croix de l’If se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Croix de l’If par rapport à Saint-Maudez et à Côtes-d'Armor
À Saint-Maudez, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Croix de l’If se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maudez et 39.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maudez a augmenté de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
