9 La Croix de l’If, 22980 Saint-Maudez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Croix de l’If, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 La Croix de l’If, 22980 Saint-Maudez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maudez.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 9 La Croix de l’If
Une vente a été recensée au 9 La Croix de l’If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Croix de l’If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Croix de l’If, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Croix de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Croix de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Croix de l’If dans son marché local
Prix du 9 La Croix de l’If par rapport à la voie
Sur La Croix de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 9 La Croix de l’If se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Croix de l’If par rapport à Saint-Maudez et à Côtes-d'Armor
À Saint-Maudez, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Croix de l’If se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maudez et 29.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maudez a augmenté de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
