2 Le Vau Besnard, 22980 Saint-Méloir-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Vau Besnard, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 26.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Le Vau Besnard, 22980 Saint-Méloir-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Vau Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Vau Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Vau Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Vau Besnard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Vau Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Vau Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Vau Besnard dans son marché local
Prix du 2 Le Vau Besnard par rapport à la voie
Sur Le Vau Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Le Vau Besnard se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Vau Besnard par rapport à Saint-Méloir-des-Bois et à Côtes-d'Armor
À Saint-Méloir-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vau Besnard se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Bois et -5.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Bois a baissé de 14.45 % sur 1 an et augmenté de 44.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024.
