2 Rue des Terre Neuvas, 22980 Saint-Michel-de-Plélan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terre Neuvas, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², identique à celui du n°2 b mais supérieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue des Terre Neuvas, 22980 Saint-Michel-de-Plélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Plélan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terre Neuvas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terre Neuvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terre Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terre Neuvas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terre Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terre Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terre Neuvas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terre Neuvas par rapport à la voie
Sur Rue des Terre Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue des Terre Neuvas se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terre Neuvas par rapport à Saint-Michel-de-Plélan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Michel-de-Plélan, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terre Neuvas se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Plélan et 40.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Plélan a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 85.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
