12 Impasse de Land-Gily, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Land-Gily, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de Land-Gily, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel En Greves Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Michel en Grève à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Land-Gily
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Land-Gily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Land-Gily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Land-Gily, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Land-Gily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Land-Gily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Land-Gily dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Land-Gily par rapport à la voie
Sur Impasse de Land-Gily, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Impasse de Land-Gily se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Land-Gily par rapport à Saint-Michel-en-Grève et à Côtes-d'Armor
À Saint-Michel-en-Grève, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de Land-Gily se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-Grève et 31.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de Land-Gily à Saint-Michel-en-Grève
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de Land-Gily est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-en-Grève, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-en-Grève a baissé de 57.5 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 494 €/m² au premier semestre 2024.
