3 bis Park an Aod, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Park an Aod, affiche un prix moyen de 1 824 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Park an Aod, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel En Greves Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Michel en Grève à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Park an Aod
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Park an Aod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Park an Aod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Park an Aod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Park an Aod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Park an Aod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Park an Aod dans son marché local
Prix du 3 bis Park an Aod par rapport à la voie
Sur Park an Aod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 bis Park an Aod se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Park an Aod par rapport à Saint-Michel-en-Grève et à Côtes-d'Armor
À Saint-Michel-en-Grève, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Park an Aod se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-Grève et 33.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Park an Aod à Saint-Michel-en-Grève
Le loyer moyen estimé au 3 bis Park an Aod est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-en-Grève, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-en-Grève a baissé de 57.54 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 494 €/m² au premier semestre 2024.
