33 Route d'Arvor, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'Arvor, affiche un prix moyen de 2 148 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route d'Arvor, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel En Greves Mairie à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Michel en Grève à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d'Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d'Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'Arvor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route d'Arvor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'Arvor dans son marché local
Prix du 33 Route d'Arvor par rapport à la voie
Sur Route d'Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 33 Route d'Arvor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'Arvor par rapport à Saint-Michel-en-Grève et à Côtes-d'Armor
À Saint-Michel-en-Grève, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route d'Arvor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-Grève et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route d'Arvor à Saint-Michel-en-Grève
Le loyer moyen estimé au 33 Route d'Arvor est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-en-Grève, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-en-Grève a baissé de 56.94 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 494 €/m² au premier semestre 2024.
