1 Rue de l'Ecole, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ecole, 22300 Saint-Michel-en-Grève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Michel-en-Grève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel En Greves Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Michel en Grève à 135 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ecole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 1 Rue de l'Ecole se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Michel-en-Grève et à Côtes-d'Armor
À Saint-Michel-en-Grève, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ecole se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-Grève et 34.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ecole à Saint-Michel-en-Grève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ecole est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-en-Grève, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-en-Grève a baissé de 56.94 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 494 €/m² au premier semestre 2024.
