2 Impasse du Blavet, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Blavet, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Blavet, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Blavet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Blavet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Blavet par rapport à la voie
Sur Impasse du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Impasse du Blavet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Blavet par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Blavet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -52.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 2 Impasse du Blavet à Saint-Nicolas-du-Pélem, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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