2 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bois Boissel, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bois Boissel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bois Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bois Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bois Boissel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bois Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bois Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bois Boissel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bois Boissel par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Boissel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue de Bois Boissel se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bois Boissel par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bois Boissel se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -47.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
