2 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 677 € à 1 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 598 mètres

Ventes au 2 Rue de Bois Boissel

Les 0 ventes au 2 Rue de Bois Boissel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bois Boissel dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bois Boissel par rapport à la voie

Sur Rue de Bois Boissel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Rue de Bois Boissel se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bois Boissel par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bois Boissel se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -56.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Balpe, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(952 €)

Rue de Rostrenen, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,112 €)

Rue Auguste le Coent, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(889 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bois Boissel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bois Boissel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.